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札幌の爆発のアパマンショップ、いろいろと問題のある詐欺会社だった件について

1: 名無しさん@涙目です。(禿) [JP] 2019/01/07(月) 07:15:58.42 ID:83Cb/7UP0 BE:971283288-PLT(13000)

手数料細り、スプレー消臭代頼み 札幌爆発で見えたもの

札幌市で昨年12月16日に起き、50人超がけがをした爆発事故。
原因とみられているのは、不動産仲介店による消臭スプレーの廃棄作業だ。
背景を探ると、仲介手数料など従来の稼ぎ口が細る中で、新たな収入源を確保しようとする業界の事情が見えてきた。

事故が起きた不動産仲介店を運営する「アパマンショップリーシング北海道」の佐藤大生(たいき)社長は事故後の会見で、
消臭剤スプレー缶120本の処分作業中に事故が起きたと説明。
1本約1千円でスプレーを仕入れ、客から1万~2万円程度を受け取って部屋の消臭をしていたが、社員の話として「契約が多くて回りきれなかった物件もあった」と語った。

東京都内で複数店舗を経営する不動産仲介会社のエリアマネジャーは事故後
、アパマンから今年転職してきた20代の男性社員の話を聞いた。
都内のアパマンショップに勤めていた当時、客への物件説明や部屋の内見への同行など通常業務の後、部屋に出向き、消臭スプレーを噴霧していたと説明したからだ。
社員は「(その業務が)きつかった」と話したという。

https://www.asahi.com/articles/ASLDW5QB2LDWUTFL00G.html

50: 名無しさん@涙目です。(茸) [DE] 2019/01/07(月) 08:39:35.33 ID:ZEGUnD7J0
>>1
消臭スプレーだけで対応とか前時代過ぎて笑えないな
結局こういうナメた事ばかりする会社に限って縁故関係で市場から撤退しねえんだ

 

122: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/01/08(火) 02:14:34.32 ID:EgI77vu/0
>>1
金取って施工してなきゃ詐欺だな…

 

3: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2019/01/07(月) 07:18:10.66 ID:lOWhJg4Y0
ガイア「次はこっちか」

 

4: 名無しさん@涙目です。(東京都) [RU] 2019/01/07(月) 07:18:23.49 ID:tD9X3QjJ0
ジャムおじさんの責任を追求できるかが焦点

 

7: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/01/07(月) 07:23:47.04 ID:C+dp3NH30
昔契約したときに、クリーニングは自分でするから大丈夫ですと伝えたが、
契約上の義務なのでと言われたな。
「法的に根拠があるのですか?規約にも書いていませんが」とツッコんで無しにできたけど。

 

25: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/01/07(月) 07:49:32.38 ID:EP6TW9gL0
>>7
かっこええなw
知識ないと対抗できないもんなぁ
俺なんて引っ越しするたびに結構な額ぼったくられてると思うわ
腹立つわー

 

33: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/01/07(月) 08:04:17.91 ID:C+dp3NH30
>>25
あくまで経年劣化の範囲だけど、
畳の交換や、ヤニや焦げ以外の経年劣化による壁紙交換とかは全部支払い拒否できるよ。
敷金返却の明細みて、おかしい支払い内容があったら指摘すれば返してもらえる。

 

102: 名無しさん@涙目です。(catv?) [JP] 2019/01/07(月) 14:29:52.32 ID:kAl08xUR0
>>7
普通なら原状回復業者は家主指定という文言が契約書にバッチリ記載されている
お前はラッキーだったな

 

8: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/01/07(月) 07:24:06.32 ID:fbc9mxKm0
やっすいバイト雇ってやらせろよ。
めっちゃ楽な仕事だろ。

 

11: 名無しさん@涙目です。(香川県) [SK] 2019/01/07(月) 07:28:11.22 ID:KqFOaZe70

アパマンはこの手の付帯商品の売り込みに凄く熱心
お客の方を見ていない。が、広告宣伝の上手さなのか集客に強いんだよな

客も賢くならないと

 

66: 名無しさん@涙目です。(庭) [CN] 2019/01/07(月) 09:42:28.45 ID:zpVzKYyI0
>>11
アパマンに限らず消費者は能動的に調べる事をほとんどしないで名前を聞いたことがあるとかみんな使ってるとかを不気味なほど盲目的に信用する
賢くなろうと言っても馬鹿は馬鹿だからねぇ

 

79: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/01/07(月) 10:52:13.11 ID:Nevxl6ok0
>>66
賎業は消費者がアホであってはじめて成り立つものだからなぁ
実家暮らし叩きとか地域マウントで不動産屋の言いなりになってる人間見ると屠殺される前の豚にしか見えんわ

 

13: 名無しさん@涙目です。(大分県) [US] 2019/01/07(月) 07:32:10.64 ID:YSyDMsvf0
独身増加で単身向け案件ばかりになって単価が安い
契約の手間はファミリー向けと同じ
賃貸向け不動産屋という業態はもう限界なのでは

 

15: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/01/07(月) 07:33:39.57 ID:VnoQkgac0
契約時に予定より10万高くついたからゴネたんだけどその時は結局大家が言いくるめられたのか礼金から減ったな
不動産屋なんてあとからあれもこれもと勝手に値段釣り上げてくる

 

18: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/01/07(月) 07:36:20.59 ID:GyuYST0a0
アンパンマン最低だな

 

19: 名無しさん@涙目です。(地図に無い島) [ニダ] 2019/01/07(月) 07:38:51.82 ID:7dlhgLgX0
アパマンっていきなり出て来て全国に広がったイメージあるけど何か理由あんの?
社長も若いし謎なんだけど

 

20: 名無しさん@涙目です。(地図に無い島) [EU] 2019/01/07(月) 07:39:27.56 ID:KQKrc41j0
不動産屋なんて詐欺ばっかだろ

 

23: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2019/01/07(月) 07:46:16.74 ID:d37/uqt00
>>20
大昔から千3つ(せんみつ)って言われてる業種
千に3つしか本当のこと言わないって意味ね

 

32: 名無しさん@涙目です。(空) [ヌコ] 2019/01/07(月) 08:00:16.86 ID:cKRAs5gt0
>>23
その言葉は正直不動産で知った
今年はドラマ化するかな?

 

21: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/01/07(月) 07:40:55.18 ID:UKPi5D8/0
no title

 

53: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2019/01/07(月) 08:45:56.74 ID:lFXiryhn0
>>21
ぜんぜん反省してねー

 

54: 名無しさん@涙目です。(家) [US] 2019/01/07(月) 08:58:03.25 ID:yyyWLn1x0
>>21
120本=1アパマン(約33万)で、あの程度の建物なら吹っ飛ばせる!
とか、考える奴がいない事を願う

 

26: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [ニダ] 2019/01/07(月) 07:52:33.52 ID:6FlO9de50
そもそもファブリーズみたいな化学物質を撒き散らすサービスとか迷惑すぎるだろw
しかも金を取るってヤバいw

 

28: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2019/01/07(月) 07:56:54.58 ID:AB5s3rM80
不動産全体がブラックみたいなもんだろ。怪しさ満載のやつしかおらん。

 

29: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2019/01/07(月) 07:58:57.89 ID:Gu6CfCnd0
記者会見での支店長だか雇われ社長だかの半ニヤ顔がやばかったな
ヤクザのフロントしかないからな不動産屋なんて

 

35: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/01/07(月) 08:05:52.30 ID:KUzDazQ/0
詐欺会社だろこんなもん

 

37: 名無しさん@涙目です。(catv?) [GB] 2019/01/07(月) 08:13:27.43 ID:uzAxnxRs0
急成長した大手不動産屋→詐欺まがいの契約
地元に根付く個人不動産屋→ヤクザ
どうしたらいいの

 

104: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/01/07(月) 15:06:37.94 ID:C4LYQw+K0
>>37
個人経営はヤクザと一切関係ない不動産屋もある。何軒か回って話をすれば分かると思うが。

 

39: !omikuji(埼玉県) [US] 2019/01/07(月) 08:16:57.23 ID:ejwFTUBZ0
この事故以後除菌代とってる業の者はいるんかな

 

41: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2019/01/07(月) 08:21:36.14 ID:FYwD84o80
処分しなくても次に使えばいいじゃん
仕入れしないと駄目なシステムなんかね?

 

42: 名無しさん@涙目です。(地図に無い島) [EU] 2019/01/07(月) 08:24:24.30 ID:KQKrc41j0
>>41
ノルマがあるんだろうね

 

43: 名無しさん@涙目です。(西日本) [CN] 2019/01/07(月) 08:24:26.23 ID:oEb90Wkz0
>>41
そのスプレー販売店はアパマンの社長の別会社

 

45: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [BR] 2019/01/07(月) 08:26:37.80 ID:1t6ZwYb70
>>41
本来は消臭剤仕入れのノルマではなく消臭オプションの契約を取ることが
社の本部から厳命されてるノルマなんだろうけど、消臭剤がハケないと
ここの社長が持ってる製造会社が儲からないからだろ

 

44: 名無しさん@涙目です。(庭) [GB] 2019/01/07(月) 08:24:58.72 ID:ZXB/vYBS0
後の消臭スプレーを大量に噴霧する機械の製作会社である

 

47: 名無しさん@涙目です。(茸) [KR] 2019/01/07(月) 08:26:58.67 ID:QVvJYHVU0
>>44
それを締め切った室内で…

 

48: 名無しさん@涙目です。(庭) [KR] 2019/01/07(月) 08:33:20.43 ID:RQsCRy9z0
町のこじんまりした不動産屋に行くのが一番やで
横文字系は全部一緒

 

49: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [JP] 2019/01/07(月) 08:34:10.70 ID:qeKhGQje0

昔から不動産はヤクザの仕事と言われてる

昔働いてた時にお爺さんのお客にさっさと辞めて真っ当な仕事に付きなさいと諭されたわ
ちな、アパマン

 

58: 名無しさん@涙目です。(京都府) [TR] 2019/01/07(月) 09:13:48.41 ID:cjet46Rs0
センズリ21も怪しい

 

60: 名無しさん@涙目です。(茸) [DE] 2019/01/07(月) 09:33:42.66 ID:syvmP5Dn0
アンパンマンは風評被害

 

63: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2019/01/07(月) 09:36:50.94 ID:t//4Nz2H0

no title

no title

 

67: 名無しさん@涙目です。(長野県) [US] 2019/01/07(月) 09:49:54.22 ID:8samx6pN0
マジかよジャムおじさん最低だな

 

69: 名無しさん@涙目です。(新潟県) [ニダ] 2019/01/07(月) 10:05:52.51 ID:Z3ArqKa/0
通常業務の後としても
市内を100キロ以上走らせる効率悪い
ルートとかやらされたんだろうか
まあ終わるわけない

 

70: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/01/07(月) 10:09:37.09 ID:WD8FLumU0
施工費込みの解体費用と思えば安いもんやで

 

71: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/01/07(月) 10:19:49.24 ID:DFfi1c5E0

(マンションハウスクリーニングの相場)

1R・1K
15,000円〜25,000円

1DK・2K
28,000円〜32,000円

1LDK・2DK
40,000円〜45,000円

2LDK・3DK
50,000円〜53,000円

3LDK・4DK
60,000円〜65,000円

4LDK・5DK〜
65,000円〜

部屋全体のクリーニングでこの価格

消臭ワンプッシュで1万も取ったら
ボッタクリ

 

72: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2019/01/07(月) 10:24:09.27 ID:+S26kZgz0
・鍵交換代27000円
・IT重説
・礼金2か月

 

73: 名無しさん@涙目です。(長野県) [US] 2019/01/07(月) 10:25:35.28 ID:rHRRb+LH0
往復で2時間、現場10分としても
1万円じゃ割に合わなすぎる。
スプレー1,000円としても
2万円が最低ラインだろう。

 

74: 名無しさん@涙目です。(秋田県) [US] 2019/01/07(月) 10:27:16.75 ID:nhiOanC30
>>73
アパマン社員乙w

 

77: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2019/01/07(月) 10:48:06.69 ID:DFfi1c5E0

・鍵交換代27000円
・防虫代金1万5千円
・消臭代1万円

この辺は払いたくなければ
払わなくてもいい

ただ鍵交換を断ると
前の入居者がカギを持っていて
泥棒やレ○プされても自己責任になる

 

81: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/01/07(月) 10:56:24.40 ID:AoPe4ai30
今朝新しいアパマンのCMやってた
フットワーク早いな

 

87: 名無しさん@涙目です。(カナダ) [GB] 2019/01/07(月) 11:14:55.16 ID:oJDApOWD0

これに限らず、公取は不動産業界にメスを入れたほうがいいよ。

あまりにも貸主に都合のよい契約が横行しすぎ

 

89: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [CA] 2019/01/07(月) 11:26:22.35 ID:QtyYo3GA0
>>87
いや貸主に都合の良い契約というわけじゃないぞ
FC不動産会社が打ち出してる敷金礼金0とか家賃〇ヵ月無料なんてキャンペーンは全部貸主が割り食ってる
貸主負担のキャンペーンで釣ったお客にスプレーでぼったくるのがアパマン

 

91: 名無しさん@涙目です。(庭) [NL] 2019/01/07(月) 11:48:11.42 ID:J4ZcYgIO0
スプレーまくだけで何がきつい業務なのか謎。

 

92: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/01/07(月) 12:06:00.46 ID:RtJRVFxU0
そういや賠償問題どうなったんだ?
ニュースじゃとんとやらなくなったしな

 

96: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/01/07(月) 12:45:48.70 ID:AoPe4ai30
>>92
年明けるとリセット
年末の芸能人の離婚も年明けにわざわざ報道されないのと同じ

 

94: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/01/07(月) 12:39:08.70 ID:QbYF8d180
ハウスメーカー務めてるけど、不動産屋はめちゃくちゃだからな

 

97: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2019/01/07(月) 13:13:42.02 ID:HFpN1wGy0
不動産会社でまともなところあるの?

 

99: 名無しさん@涙目です。(茸) [CA] 2019/01/07(月) 13:42:28.93 ID:ZbDAj2ny0
>>97
昔からやってる街の小さな不動産屋でちゃんとしたところをいくつか知ってる
この業界は不思議なもんで規模がでかくなるほどクズさも増していく

 

98: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/01/07(月) 13:36:59.84 ID:1qy/SM3n0
アパマンのおかげで不動産屋全般に厳しい目が向けられてるな

 

103: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ES] 2019/01/07(月) 14:53:09.85 ID:gDz0M2M40
出るときなんやかんやいちゃもんつけられて敷金帰ってくるどころか
14万くらいとられた思ひで。もの知らずだったから言うがまま払っちゃたけど
後々いろんな人から話聞いてるうち法外なでたらめ請求だと知った。
アパマンはかなーり要注意な会社だぞ。俺は部屋探しでは避けるようにしてる

 

105: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/01/07(月) 15:08:32.60 ID:ANIsma2x0
引っ越し屋も似た感じだな
ゴダゴタしてる時にどさくさに紛れてよくわからんシート売りつけようとしてくる

 

109: 名無しさん@涙目です。(catv?) [MA] 2019/01/07(月) 17:13:20.11 ID:kcsbG4390
シュッシュッ詐欺

 

112: 名無しさん@涙目です。(庭) [KR] 2019/01/07(月) 20:48:31.31 ID:pk5GFHWb0
清掃代2万くらい取る業者もあるで。

 

117: 名無しさん@涙目です。(庭) [CN] 2019/01/07(月) 23:01:51.85 ID:RQBYxBqJ0
意外と儲け少ないんだな

 

118: 名無しさん@涙目です。(カナダ) [US] 2019/01/07(月) 23:03:24.72 ID:EQI01jUX0
てか大家にやらせればいいだろ。馬鹿なのか
引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1546812958/

怜が思うこと

いろいろと奥が深い問題ですね。とは言っても、ニュースを騒がせた責任はアパマンショップにあるべきです。アパマンショップのブランドに大きく傷ができましたが、このような件は忘れてはいけないでしょう。

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